财产、厂房和设备披露
资产龄龄比率（摘要）
平均年龄比例
预计总使用寿命
预计年龄，自购买以来经过的时间
预计剩余寿命

Dollar Tree Inc.、资产负债表：不动产、厂房和设备

以千美元计

	2022年1月29日	2021年1月30日	2020年2月1日	2019年2月2日	2018年2月3日	2017年1月28日
土地	239,700)	238,700)	233,500)	215,300)	208,000)	193,800)
建筑物	1,568,200)	1,524,000)	1,395,500)	1,300,700)	1,092,500)	1,044,900)
租赁权改善	2,840,100)	2,631,700)	2,335,100)	2,037,400)	1,860,200)	1,690,200)
家具、固定装置和设备	4,704,100)	4,229,400)	3,813,200)	3,348,700)	3,003,300)	2,735,400)
建设中	489,000)	257,500)	298,600)	233,800)	228,800)	146,000)
不动产、厂房及设备毛额	9,841,100)	8,881,300)	8,075,900)	7,135,900)	6,392,800)	5,810,300)
累计折旧	(5,363,800)	(4,765,000)	(4,194,100)	(3,690,600)	(3,192,100)	(2,694,500)
不动产、厂房及设备净额	4,477,300)	4,116,300)	3,881,800)	3,445,300)	3,200,700)	3,115,800)

根据报告： 10-K (报告日期： 2022-01-29), 10-K (报告日期： 2021-01-30), 10-K (报告日期： 2020-02-01), 10-K (报告日期： 2019-02-02), 10-K (报告日期： 2018-02-03), 10-K (报告日期： 2017-01-28).

以下是对一组年度财务数据的分析报告。

不动产、厂房及设备毛额: 不动产、厂房及设备毛额在报告期内呈现持续增长的趋势。从2017年的58.103亿千美元增长到2022年的98.411亿千美元，增长幅度显著。这表明企业持续投入于固定资产，可能为了扩大生产规模或更新设备。2022年的增长尤为明显，建设中项目的增加可能是主要原因。
土地、建筑物、租赁权改善、家具、固定装置和设备: 各项固定资产的数值均呈现增长趋势。其中，租赁权改善和家具、固定装置和设备增长最为迅速。租赁权改善从2017年的16.902亿千美元增长到2022年的28.401亿千美元，表明企业可能更多地依赖租赁资产。家具、固定装置和设备从2017年的27.354亿千美元增长到2022年的47.041亿千美元，反映了企业在运营设备方面的持续投资。
建设中: 建设中项目的数值波动较大。从2017年的1.46亿千美元增长到2018年的2.288亿千美元，之后略有下降，但在2022年大幅增长至4.89亿千美元。这可能表明企业正在进行大规模的扩张或更新项目，并在2022年进入了建设高峰期。
累计折旧: 累计折旧的绝对值逐年增加，从2017年的-26.945亿千美元增长到2022年的-53.638亿千美元。这与不动产、厂房及设备毛额的增长相符，反映了固定资产的损耗。折旧的增加也意味着企业需要持续投资以维持其运营能力。
不动产、厂房及设备净额: 不动产、厂房及设备净额也呈现增长趋势，但增速相对较慢。从2017年的31.158亿千美元增长到2022年的44.773亿千美元。虽然净额在增加，但增长速度低于毛额，这可能是由于折旧的影响。整体而言，净额的增长表明企业固定资产的价值在增加。

总体而言，数据表明企业在固定资产方面进行了大量的投资，并且持续更新和扩大其资产规模。租赁资产的使用比例有所增加，建设中项目的波动可能预示着未来的扩张计划。折旧的增加需要企业持续关注资产更新和维护，以确保其长期运营能力。

Dollar Tree Inc.、资产年龄比率

	2022年1月29日	2021年1月30日	2020年2月1日	2019年2月2日	2018年2月3日	2017年1月28日
平均年龄比例	55.86%	55.13%	53.48%	53.33%	51.61%	47.97%
预计总使用寿命 (以年为单位)	14	14	13	12	11	10
预计年龄，自购买以来经过的时间 (以年为单位)	8	8	7	7	6	5
预计剩余寿命 (以年为单位)	6	6	6	6	6	5

根据报告： 10-K (报告日期： 2022-01-29), 10-K (报告日期： 2021-01-30), 10-K (报告日期： 2020-02-01), 10-K (报告日期： 2019-02-02), 10-K (报告日期： 2018-02-03), 10-K (报告日期： 2017-01-28).

以下是对一组年度财务数据的分析报告。

平均年龄比例: 数据显示，平均年龄比例呈现持续上升的趋势。从2017年的47.97%逐步增长至2022年的55.86%。这表明随着时间的推移，资产的平均年龄有所增加。
预计总使用寿命: 预计总使用寿命逐年增加，从2017年的10年增长到2021年的14年，并在2022年保持在14年。这可能反映了资产质量的提升，或者对资产使用寿命评估标准的调整。
预计年龄，自购买以来经过的时间: 自购买以来经过的时间也呈现增长趋势，从2017年的5年增加到2022年的8年。这与平均年龄比例的上升趋势相符，进一步证实了资产整体年龄的增加。
预计剩余寿命: 尽管资产的平均年龄和自购买以来经过的时间都在增加，但预计剩余寿命在2017年至2022年期间保持相对稳定，维持在6年左右。这表明资产的折旧速度与使用寿命的增长速度大致平衡，或者公司采取了相应的维护和更新措施以延长资产的使用寿命。

总体而言，数据显示资产的平均年龄和使用年限都在增加，但预计剩余寿命保持稳定。这可能意味着公司正在有效地管理其资产，并采取措施以抵消年龄增长对资产价值的影响。

	2022年1月29日	2021年1月30日	2020年2月1日	2019年2月2日	2018年2月3日	2017年1月28日
部分财务数据 (以千美元计)
累计折旧	5,363,800)	4,765,000)	4,194,100)	3,690,600)	3,192,100)	2,694,500)
不动产、厂房及设备毛额	9,841,100)	8,881,300)	8,075,900)	7,135,900)	6,392,800)	5,810,300)
土地	239,700)	238,700)	233,500)	215,300)	208,000)	193,800)
资产龄化率
平均年龄比例¹	55.86%	55.13%	53.48%	53.33%	51.61%	47.97%

根据报告： 10-K (报告日期： 2022-01-29), 10-K (报告日期： 2021-01-30), 10-K (报告日期： 2020-02-01), 10-K (报告日期： 2019-02-02), 10-K (报告日期： 2018-02-03), 10-K (报告日期： 2017-01-28).

2022 计算

¹ 平均年龄比例 = 100 × 累计折旧 ÷ (不动产、厂房及设备毛额 – 土地)
= 100 × 5,363,800 ÷ (9,841,100 – 239,700) = 55.86%

以下是对一组年度财务数据的分析报告。

累计折旧: 数据显示，累计折旧逐年增加，从2017年的2694500千美元增长到2022年的5363800千美元。增长趋势较为稳定，表明公司持续进行资产的折旧处理。增长幅度在各年略有差异，但总体呈现上升态势。
不动产、厂房及设备毛额: 不动产、厂房及设备毛额同样呈现逐年增长的趋势，从2017年的5810300千美元增加到2022年的9841100千美元。增长速度略高于累计折旧，这可能表明公司在持续投资新的固定资产。2019年和2020年的增长幅度相对较大。
土地: 土地价值相对稳定，从2017年的193800千美元增长到2022年的239700千美元。增长幅度较小，表明公司在报告期内土地投资活动较少。土地价值的增长可能主要源于市场因素或重新评估。
平均年龄比例: 平均年龄比例持续上升，从2017年的47.97%增加到2022年的55.86%。这表明公司固定资产的平均使用年限在延长。持续上升的平均年龄比例可能意味着公司需要未来加大对固定资产的更新和维护力度，以确保生产效率和运营安全。虽然不动产、厂房及设备毛额在增加，但平均年龄比例的上升也提示需要关注资产更新换代的必要性。

总体而言，数据显示公司固定资产规模持续扩大，但资产的平均年龄也在增加。这可能需要公司在未来的投资决策中权衡资产扩张和资产更新之间的关系。

	2022年1月29日	2021年1月30日	2020年2月1日	2019年2月2日	2018年2月3日	2017年1月28日
部分财务数据 (以千美元计)
不动产、厂房及设备毛额	9,841,100)	8,881,300)	8,075,900)	7,135,900)	6,392,800)	5,810,300)
土地	239,700)	238,700)	233,500)	215,300)	208,000)	193,800)
折旧费用	672,000)	631,100)	581,900)	555,700)	542,000)	561,800)
资产龄化率 (以年为单位)
预计总使用寿命¹	14	14	13	12	11	10

根据报告： 10-K (报告日期： 2022-01-29), 10-K (报告日期： 2021-01-30), 10-K (报告日期： 2020-02-01), 10-K (报告日期： 2019-02-02), 10-K (报告日期： 2018-02-03), 10-K (报告日期： 2017-01-28).

2022 计算

¹ 预计总使用寿命 = (不动产、厂房及设备毛额 – 土地) ÷ 折旧费用
= (9,841,100 – 239,700) ÷ 672,000 = 14

以下是对所提供财务数据的分析报告。

不动产、厂房及设备毛额: 不动产、厂房及设备毛额在报告期内呈现持续增长的趋势。从2017年的5810300千美元增长到2022年的9841100千美元，增长幅度显著。这表明企业在固定资产方面进行了持续的投资，可能为了扩大生产规模或更新设备。增长速度在不同年份有所波动，但总体趋势向上。
土地: 土地价值在报告期内也呈现增长趋势，但增长幅度相对较小。从2017年的193800千美元增长到2022年的239700千美元。土地价值的增长速度远低于不动产、厂房及设备毛额的增长速度，表明企业主要投资方向集中在建筑物和设备上，而非土地。
折旧费用: 折旧费用在报告期内持续增加，从2017年的561800千美元增长到2022年的672000千美元。折旧费用的增加与不动产、厂房及设备毛额的增长相对应，反映了固定资产的价值逐渐损耗。折旧费用增长速度与固定资产增长速度基本一致。
预计总使用寿命: 预计总使用寿命在报告期内呈现先增长后稳定的趋势。从2017年的10年增长到2018年的11年，2019年的12年，2020年的13年，最终在2021年和2022年稳定在14年。这可能表明企业购买的固定资产类型发生了变化，或者企业对固定资产的使用寿命评估方法进行了调整。使用寿命的延长可能意味着企业投资了更耐用的设备。

总体而言，数据显示企业在固定资产方面进行了积极的投资，并持续增加折旧费用。预计总使用寿命的变化可能反映了企业资产结构的调整或评估方法的改变。这些趋势表明企业可能正在进行长期发展规划，并注重固定资产的更新和维护。

	2022年1月29日	2021年1月30日	2020年2月1日	2019年2月2日	2018年2月3日	2017年1月28日
部分财务数据 (以千美元计)
累计折旧	5,363,800)	4,765,000)	4,194,100)	3,690,600)	3,192,100)	2,694,500)
折旧费用	672,000)	631,100)	581,900)	555,700)	542,000)	561,800)
资产龄化率 (以年为单位)
自购买以来经过的时间¹	8	8	7	7	6	5

根据报告： 10-K (报告日期： 2022-01-29), 10-K (报告日期： 2021-01-30), 10-K (报告日期： 2020-02-01), 10-K (报告日期： 2019-02-02), 10-K (报告日期： 2018-02-03), 10-K (报告日期： 2017-01-28).

2022 计算

¹ 自购买以来经过的时间 = 累计折旧 ÷ 折旧费用
= 5,363,800 ÷ 672,000 = 8

以下是对一组年度财务数据的分析报告。

累计折旧: 数据显示，累计折旧逐年增加，从2017年的2694500千美元增长到2022年的5363800千美元。增长趋势较为稳定，表明公司持续进行资产更新和投资。增长幅度在不同年份略有差异，但总体呈现上升态势。2018年到2019年的增长幅度相对较大，而2021年到2022年的增长幅度略有放缓。
折旧费用: 折旧费用也呈现逐年增加的趋势，从2017年的561800千美元增长到2022年的672000千美元。与累计折旧类似，增长趋势较为平稳。折旧费用的增长与累计折旧的增长相对应，反映了公司资产的损耗和更新情况。2021年和2022年的增长幅度略高于前几年。
预计年龄: 数据显示，资产的预计年龄在2017年至2019年期间从5年增加到7年。随后，从2019年至2022年，预计年龄稳定在8年。这表明公司在2019年之后，资产的更新换代速度有所放缓，或者公司主要使用的资产类型具有较长的使用寿命。预计年龄的稳定可能意味着公司在资产管理方面采取了较为一致的策略。

总体而言，这些数据表明公司在持续进行资产投资，并对资产进行合理的折旧处理。资产的预计年龄变化可能反映了公司资产管理策略的调整。需要注意的是，这些数据仅提供了关于折旧和资产年龄的信息，要全面评估公司的财务状况，还需要结合其他财务指标进行分析。

	2022年1月29日	2021年1月30日	2020年2月1日	2019年2月2日	2018年2月3日	2017年1月28日
部分财务数据 (以千美元计)
不动产、厂房及设备净额	4,477,300)	4,116,300)	3,881,800)	3,445,300)	3,200,700)	3,115,800)
土地	239,700)	238,700)	233,500)	215,300)	208,000)	193,800)
折旧费用	672,000)	631,100)	581,900)	555,700)	542,000)	561,800)
资产龄化率 (以年为单位)
预计剩余寿命¹	6	6	6	6	6	5

根据报告： 10-K (报告日期： 2022-01-29), 10-K (报告日期： 2021-01-30), 10-K (报告日期： 2020-02-01), 10-K (报告日期： 2019-02-02), 10-K (报告日期： 2018-02-03), 10-K (报告日期： 2017-01-28).

2022 计算

¹ 预计剩余寿命 = (不动产、厂房及设备净额 – 土地) ÷ 折旧费用
= (4,477,300 – 239,700) ÷ 672,000 = 6

以下是对所提供财务数据的分析报告。

不动产、厂房及设备净额: 不动产、厂房及设备净额在报告期内呈现持续增长的趋势。从2017年的3115800千美元增长到2022年的4477300千美元，增长幅度显著。这表明公司可能在持续投资于其固定资产，以支持业务扩张或更新现有设备。增长速度在不同年份略有差异，但总体趋势保持稳定。
土地: 土地价值在报告期内也呈现增长趋势，但增长幅度相对较小。从2017年的193800千美元增长到2022年的239700千美元。土地价值的增长速度远低于不动产、厂房及设备净额的增长速度，可能表明公司主要通过增加建筑物和设备来扩大产能，而非大量购买土地。
折旧费用: 折旧费用在报告期内持续增加，从2017年的561800千美元增长到2022年的672000千美元。折旧费用的增加与不动产、厂房及设备净额的增长相符，这表明公司新增的固定资产正在产生折旧。折旧费用增长的幅度与不动产、厂房及设备净额的增长幅度大致一致，表明折旧政策可能保持稳定。
预计剩余寿命: 预计剩余寿命在整个报告期内保持稳定，均为6年。这意味着公司对固定资产的折旧政策没有发生重大变化。稳定的预计剩余寿命有助于保持财务报表的连续性和可比性。

总体而言，数据显示公司在固定资产方面进行了持续投资，并保持了稳定的折旧政策。不动产、厂房及设备净额的显著增长表明公司可能正在积极扩张或更新其运营设施。土地价值的增长相对较小，表明公司更侧重于建筑物和设备的投资。折旧费用的增加与固定资产的增长相符，而预计剩余寿命的稳定则表明折旧政策的连续性。

Dollar Tree Inc. (NASDAQ:DLTR)

不动产、厂房和设备分析

财产、厂房和设备披露

资产龄龄比率（摘要）

平均年龄比例

预计总使用寿命

预计年龄，自购买以来经过的时间

预计剩余寿命