财产、厂房和设备披露
资产龄龄比率（摘要）
平均年龄比例

Netflix Inc.、资产负债表：不动产、厂房和设备

以千美元计

	2025年12月31日	2024年12月31日	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日
土地	155,664)	85,000)	85,000)	85,005)	82,381)
建筑物和改进	537,082)	475,684)	154,165)	52,106)	48,123)
租赁权改善	1,263,051)	1,026,593)	1,032,492)	1,040,570)	863,342)
家具和固定装置	157,984)	134,987)	144,737)	153,682)	139,809)
信息技术	572,407)	446,419)	414,092)	442,681)	380,452)
公务机	99,164)	99,175)	99,175)	115,578)	110,978)
机械设备	30,879)	15,135)	10,334)	26,821)	32,426)
基本建设工作进行中	285,010)	228,300)	406,492)	235,555)	282,248)
不动产和设备毛额	3,101,241)	2,511,293)	2,346,487)	2,151,998)	1,939,759)
累计折旧	(1,096,891)	(917,537)	(855,043)	(753,741)	(616,306)
不动产及设备净额	2,004,350)	1,593,756)	1,491,444)	1,398,257)	1,323,453)

根据报告： 10-K (报告日期： 2025-12-31), 10-K (报告日期： 2024-12-31), 10-K (报告日期： 2023-12-31), 10-K (报告日期： 2022-12-31), 10-K (报告日期： 2021-12-31).

以下是对一组年度财务数据的分析报告。

不动产及设备毛额: 不动产及设备毛额在观察期内呈现持续增长的趋势。从2021年的1939759千美元增长到2025年的3101241千美元，表明公司持续投资于其固定资产。增长速度在2023年和2024年有所加快，可能反映了特定时期内的重大投资活动。2024年到2025年的增长幅度略有减缓，但整体趋势依然向上。
累计折旧: 累计折旧逐年增加，从2021年的-616306千美元增加到2025年的-1096891千美元。这与不动产及设备毛额的增长相符，因为随着时间的推移，资产会逐渐折旧。折旧增加的速度在2022年和2023年较为显著，可能与新增资产的投入有关。
不动产及设备净额: 不动产及设备净额也呈现增长趋势，从2021年的1323453千美元增长到2025年的2004350千美元。尽管累计折旧在增加，但不动产及设备毛额的增长速度更快，导致净额持续上升。这表明公司的新投资对净资产的贡献大于折旧的影响。2023年到2024年的增长最为明显，可能得益于不动产及设备毛额的大幅增加。
各项固定资产的具体变化: 土地在2021年至2023年间保持相对稳定，但在2024年大幅增加，并在2025年继续增长，表明可能进行了大规模的土地购置。建筑物和改进在2023年和2024年经历了显著增长，随后在2025年增长速度放缓。租赁权改善在整个期间内相对稳定，并在2025年有所增加。家具和固定装置的数值波动较小，但也在2025年有所增长。信息技术投资在2022年增加，2023年略有下降，随后在2024年和2025年再次增加。公务机价值相对稳定。机械设备在2021年至2023年间下降，但在2024年和2025年有所回升。基本建设工作进行中的数值波动较大，表明项目投资的阶段性变化。

总体而言，数据表明公司持续投资于其固定资产，并积极进行资产更新和扩建。不动产及设备净额的增长反映了公司资产基础的不断增强。各项固定资产的具体变化表明公司在不同时期对不同类型的资产进行了有针对性的投资。

Netflix Inc.、资产年龄比率

		2025年12月31日	2024年12月31日	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日
	平均年龄比例	37.24%	37.82%	37.81%	36.47%	33.18%

根据报告： 10-K (报告日期： 2025-12-31), 10-K (报告日期： 2024-12-31), 10-K (报告日期： 2023-12-31), 10-K (报告日期： 2022-12-31), 10-K (报告日期： 2021-12-31).

以下是对所提供数据的分析报告。

平均年龄比例: 数据显示，该指标在2021年至2023年期间呈现持续上升的趋势。从2021年的33.18%增长到2023年的37.81%。; 2023年末至2024年末，该指标基本保持稳定，数值为37.82%。; 2024年末至2025年末，该指标略有下降，降至37.24%。; 总体而言，该指标在观察期内呈现先上升后趋于稳定的态势，2025年的数值略低于2023年的峰值。这种变化可能反映了用户结构的变化，或者数据收集方法的调整。

需要注意的是，仅凭单一指标难以得出全面的结论。进一步分析其他相关财务数据，以及外部市场环境，有助于更深入地理解这些变化背后的原因。

	2025年12月31日	2024年12月31日	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日
部分财务数据 (以千美元计)
累计折旧	1,096,891)	917,537)	855,043)	753,741)	616,306)
不动产和设备毛额	3,101,241)	2,511,293)	2,346,487)	2,151,998)	1,939,759)
土地	155,664)	85,000)	85,000)	85,005)	82,381)
资产龄化率
平均年龄比例¹	37.24%	37.82%	37.81%	36.47%	33.18%

根据报告： 10-K (报告日期： 2025-12-31), 10-K (报告日期： 2024-12-31), 10-K (报告日期： 2023-12-31), 10-K (报告日期： 2022-12-31), 10-K (报告日期： 2021-12-31).

2025 计算

¹ 平均年龄比例 = 100 × 累计折旧 ÷ (不动产和设备毛额 – 土地)
= 100 × 1,096,891 ÷ (3,101,241 – 155,664) = 37.24%

以下是对所提供财务数据的分析报告。

累计折旧: 数据显示，累计折旧逐年增加，从2021年的616306千美元增长到2025年的1096891千美元。增长速度在2021年至2022年最为显著，随后增速有所放缓，但在2024年至2025年再次加速。这表明资产的持续使用和价值的逐渐损耗，以及可能的新资产投入。
不动产和设备毛额: 不动产和设备毛额同样呈现增长趋势，从2021年的1939759千美元增加到2025年的3101241千美元。增长速度相对稳定，但2024年至2025年的增长幅度较大，可能反映了该时期内对不动产和设备的显著投资。
土地: 土地价值在2021年至2023年期间基本保持稳定，约为85000千美元。2025年出现显著增长，达到155664千美元，表明该年可能进行了土地购置或土地价值评估的调整。
平均年龄比例: 平均年龄比例在2021年至2023年期间呈现上升趋势，从33.18%增加到37.81%。这可能意味着公司使用的资产整体上更加陈旧。然而，2024年和2025年，该比例略有下降，分别稳定在37.82%和37.24%，这可能与新资产的投入，或者旧资产的报废有关，从而降低了整体平均年龄。

总体而言，数据显示公司在持续投资于不动产和设备，并进行相应的折旧处理。土地价值的稳定以及后期增长，表明了对土地资产的战略管理。平均年龄比例的变化值得关注，它反映了资产更新换代的策略和对未来资本支出的潜在需求。

Netflix Inc. (NASDAQ:NFLX)

不动产、厂房和设备分析

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资产龄龄比率（摘要）

平均年龄比例