CVS Health Corp.、资产负债表：不动产、厂房和设备

以百万计

	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日	2020年12月31日	2019年12月31日
土地	1,958)	1,996)	2,038)	2,134)	1,981)
建筑和改进	4,571)	4,545)	4,225)	3,950)	4,068)
固定装置和设备	11,024)	12,978)	13,619)	13,125)	13,807)
租赁权改善	6,511)	6,238)	6,242)	6,077)	5,611)
软件	9,818)	8,843)	7,426)	6,020)	3,467)
不动产和设备毛额	33,882)	34,600)	33,550)	31,306)	28,934)
累计折旧和摊销	(20,699)	(21,483)	(20,654)	(18,700)	(16,890)
不动产及设备净额	13,183)	13,117)	12,896)	12,606)	12,044)

元件	描述	公司
不动产和设备毛额	用于正常业务开展且不打算转售的实物资产的累计折旧、损耗和摊销前的金额。示例包括但不限于土地、建筑物、机械和设备、办公设备以及家具和固定装置。	2021 年至 2022 年，财产和设备总额 CVS Health Corp. 有所增加，但随后从 2022 年至 2023 年略有下降，未达到 2021 年的水平。
不动产及设备净额	在正常开展业务中用于生产商品和服务且不打算转售的实物资产的累计折旧、损耗和摊销后的金额。示例包括但不限于土地、建筑物、机械和设备、办公设备以及家具和固定装置。	2021 年至 2022 年以及 2022 年至 2023 年，扣除 CVS Health Corp. 的财产和设备有所增加。

CVS Health Corp.、资产年龄比率

	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日	2020年12月31日	2019年12月31日
平均年龄比例	64.84%	65.89%	65.54%	64.10%	62.66%
预计总使用寿命 (以年为单位)	13	14	14	14	14
预计年龄，自购买以来经过的时间 (以年为单位)	8	9	9	9	9
预计剩余寿命 (以年为单位)	4	5	5	5	5

资产龄化率	描述	公司
平均年龄比例	只要使用直线折旧，这是资产使用年限占可折旧年限百分比的准确估计。相对年龄是衡量公司固定资产基础是旧的还是新的有用指标。较新的资产可能更有效率。	2021年至2022年， CVS Health Corp. 的折旧物业、厂房及设备的平均车龄比率有所恶化，但随后有所改善，超过2021年的水平。
预计总使用寿命	在较长的时间段内，该比率是衡量公司折旧政策的有用指标，可用于与竞争对手进行比较。	2021年至2022年及2022年至2023年， CVS Health Corp. 的折旧物业、厂房及设备的估计总使用年限有所下降。
自购买以来的估计时间	公司固定资产的大致年龄（以年为单位）。用于比较目的。	从2021年至2022年以及从2022年到2023年，自购买 CVS Health Corp. 的折旧物业、厂房和设备以来的估计时间有所改善。
预计剩余寿命		2021年至2022年以及2022年至2023年， CVS Health Corp. 的折旧财产、厂房和设备的估计剩余年限有所下降。

	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日	2020年12月31日	2019年12月31日
部分财务数据 (以百万计)
累计折旧和摊销	20,699)	21,483)	20,654)	18,700)	16,890)
不动产和设备毛额	33,882)	34,600)	33,550)	31,306)	28,934)
土地	1,958)	1,996)	2,038)	2,134)	1,981)
资产龄化率
平均年龄比例¹	64.84%	65.89%	65.54%	64.10%	62.66%

2023 计算

¹ 平均年龄比例 = 100 × 累计折旧和摊销 ÷ (不动产和设备毛额 – 土地)
= 100 × 20,699 ÷ (33,882 – 1,958) = 64.84%

资产龄化率	描述	公司
平均年龄比例	只要使用直线折旧，这是资产使用年限占可折旧年限百分比的准确估计。相对年龄是衡量公司固定资产基础是旧的还是新的有用指标。较新的资产可能更有效率。	2021年至2022年， CVS Health Corp. 的折旧物业、厂房及设备的平均车龄比率有所恶化，但随后有所改善，超过2021年的水平。

	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日	2020年12月31日	2019年12月31日
部分财务数据 (以百万计)
不动产和设备毛额	33,882)	34,600)	33,550)	31,306)	28,934)
土地	1,958)	1,996)	2,038)	2,134)	1,981)
折旧费用	2,500)	2,400)	2,300)	2,100)	1,900)
资产龄化率 (以年为单位)
预计总使用寿命¹	13	14	14	14	14

2023 计算

¹ 预计总使用寿命 = (不动产和设备毛额 – 土地) ÷ 折旧费用
= (33,882 – 1,958) ÷ 2,500 = 13

资产龄化率	描述	公司
预计总使用寿命	在较长的时间段内，该比率是衡量公司折旧政策的有用指标，可用于与竞争对手进行比较。	2021年至2022年及2022年至2023年， CVS Health Corp. 的折旧物业、厂房及设备的估计总使用年限有所下降。

	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日	2020年12月31日	2019年12月31日
部分财务数据 (以百万计)
累计折旧和摊销	20,699)	21,483)	20,654)	18,700)	16,890)
折旧费用	2,500)	2,400)	2,300)	2,100)	1,900)
资产龄化率 (以年为单位)
自购买以来经过的时间¹	8	9	9	9	9

2023 计算

¹ 自购买以来经过的时间 = 累计折旧和摊销 ÷ 折旧费用
= 20,699 ÷ 2,500 = 8

资产龄化率	描述	公司
自购买以来的估计时间	公司固定资产的大致年龄（以年为单位）。用于比较目的。	从2021年至2022年以及从2022年到2023年，自购买 CVS Health Corp. 的折旧物业、厂房和设备以来的估计时间有所改善。

	2023年12月31日	2022年12月31日	2021年12月31日	2020年12月31日	2019年12月31日
部分财务数据 (以百万计)
不动产及设备净额	13,183)	13,117)	12,896)	12,606)	12,044)
土地	1,958)	1,996)	2,038)	2,134)	1,981)
折旧费用	2,500)	2,400)	2,300)	2,100)	1,900)
资产龄化率 (以年为单位)
预计剩余寿命¹	4	5	5	5	5

2023 计算

¹ 预计剩余寿命 = (不动产及设备净额 – 土地) ÷ 折旧费用
= (13,183 – 1,958) ÷ 2,500 = 4

资产龄化率	描述	公司
预计剩余寿命		2021年至2022年以及2022年至2023年， CVS Health Corp. 的折旧财产、厂房和设备的估计剩余年限有所下降。

CVS Health Corp. (NYSE:CVS)

不动产、厂房和设备分析